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南昌三中校园超市面向社会公开招租公告

作者:佚名  来源: 南昌市第三中学   更新时间:2019-02-18 08:46:42   访问:335

    为方便师生工作和学习、经学校决定拟将部分房屋用于校园超市并面向社会进行公开招租,招租遵循现行市场价格及公开、公平和公正的原则,现将有关事项公告如下:
    一、学校及周边环境简介
    校区位于青山湖大道342号,现有在校学生约1800余人,住宿生约1000名。
    二、超市位置
    拟招租校园超市位于男生5#宿舍一楼、女生宿舍门口各一间,约300㎡。
    三、超市经营范围
    文化用品、日常生活用品、饮料、现成食品等,但不得出售香烟、酒、扑克、辣条、危险刀具之类商品,不得在经营场所内进行煮食加工。
    四、租赁期限
    租赁期限根据承租方的前期投入协商。
    五、经营管理要求
    1、学校只提供经营场所,一切经营所需的设备、设施、物品(在规定经营范围内)由经营者自行添置。
    2、在规定的范围内依法经营,遵守学校规章制度,随时接受上级管理部门、食品卫生监督部门、物价部门、学校等方面的监督检查,规范文明经营,服从学校管理。若有违法违规经营及影响学校声誉、利益及教育教学政策和要求等正常教育教学活动的情况及现象发生,学校有权要求租赁者停业整改,并视情况给予1000—10000元的罚款(从经营保证金中扣除),直至合同终止和乙方无条件退租。
    3、承租者不得在任何时候以任何借口转包或转租他人经营,一经发现学校将终止合同。同时经营保证金不予退还,由此造成的损失由租赁者自行承担。
    4、不得经营过期、变质及“三无”产品等有害师生健康及违反法律法规的商品,采购的商品必须索证,做好归类备查。所经营的食品必须符合国家食品安全要求,不得经营香烟、酒等商品;不得在超市内设置炊具进行餐食加工。
    5、超市从业人员执行岗前培训,并坚持持证(健康证)上岗制度,文明经营,不得在校内吵闹、聚众赌博、酗酒、播放不健康影视等;不得放任学生在超市内打牌、抽烟及违反中学生守则等行为。
    6、所经营的商品必须明码标价,价格不得高于市场的同类商品价格并随时接受学校及物价部门的抽查。
    7、针对现有场所情况,承租者要对经营场所进行装修改造,并承担所有费用,期满后或退租时无条件归学校所有,租赁者不得擅自破坏和拆除。如装修中需改变经营场所的房屋建筑结构,须书面报告征得学校同意后并依法办理相关手续后方可实施。
    8、乙方独立经营,自负盈亏,经营期间所发生的一切水电及其他费用费均由经营者自行承担,价格按同期电力公司、自来水公司收费标准执行,按月及时与学校结清,逾期交纳,学校将按结算金额每日1%收取滞纳金。因经营需要另行铺设的供水供电线路的费用由经营者自行承担,但不得随意损坏经营场所原有设施,期满后一并归学校所有。
    9、乙方为独立的经营实体,乙方不得冒用甲方或者与甲方合作等名义对外发生任何经营行为;乙方经营必须不得影响及配合甲方正常教育教学活动;实行安全责任制,所聘请的员工的安全由租赁者负全责,如发生意外事故由租赁者自负全部责任。
    10、注意经营场所的防火、防盗、防污染等工作,开展文明、公平竞争经营活动,随时保持经营场所及周边环境卫生,与学校共同营造优雅的育人环境。
    六、投标单位资格要求:
    1、投标方必须是有经营超市资质的企业或品牌连锁超市,不接受个人投标。
    2、参加我校校园超市投标的企业,必须有货物采购保障能力、售后服务能力和良好信誉,在卫生监督、工商部门无食品卫生事故等不良记录,在经营中无严重违法违规行为。
    3、本项目不接受联合体投标。
    七、经营保证金
    1、投标保证金共伍仟元整,对未中标企业,2个工作日内予以全额退还(不计利息);中标企业的投标保证金自动转为部分经营保证金。
    2、中标企业签约前需先缴纳经营保证金贰万元整,按学期结算,租赁期满后退回余额(不计利息)。
    八、招标方式
    ①、报名
    ②、评审:入围企业提供经营方案及报价书,由学校评审小组给出评分排序。
    ③、实地考察入围企业
    ④ 、由评审小组按评分和实地考察,选出中标企业。
    九、报名
    1、报名时间:2019年2月20日至2018年3月1日,每天上午8:30-11:30,下午14:30-17:30;
    2、报名地点:南昌三中青山湖校区总务处;报名费200元,恕不退还。
       报名联系人:涂老师,17770868616
    3、报名时须提供以下资料以供资质审核,不能提供的,拒绝参加投标、未在报名时间内递交以下资料的,逾期不受理。
    ①需提供年检合格的营业执照、税务登记证、食品流通许可证、企业资质证明、等证照原件及复印件
    ②法定代表人本人身份证原件及复印件或委托代理人身份证原件及复印件、法定代表人授权委托书原件(委托书上必须由本项目的项目名称、法定代表人签字以及加盖投标单位公章)。
    ③业绩材料及经营案例。
    十、开标事项
    1、开标时间:另行通知;
    2、开标地点:南昌三中青山湖校区五楼会议室;
    3、开标前提交密封好的投标文件,封口处加盖单位鲜章,或法人代表签名并加盖手印。投标文件内容包括:
    ①年检合格的营业执照、税务登记证、卫生许可证原件备查
    ②法定代表人委托书原件(法定代表人到场除外);
    ③经营方案、装修设计方案(含装修预算)、报价书(需签名或盖章)。
    4、评审小组综合打分,排序前三入围实地考察,最后定出中标单位;中标后另行签订租赁协议。